现代社会，随着经济的飞速发展，房产作为保值增值的财产，价值也越来越高。于是，很多人开始留心家庭房产的归属问题。那么，就夫妻之间而言，房产归属有哪几类？夫妻如果走上离婚道路，房产又应该如何分割？针对以上问题，下文将作出详细介绍。
（一）夫妻个人房产
主要是指：
1、一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产；
2、遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。
（二）夫妻共同房产
所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。
主要是指：
1、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产；
2、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
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