房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关规定在房地产管理部分办理商品房销售的各种手续。
五证实证明房屋身份的合法有效证件，也是证明楼盘的开发商具有合法的销售身份，开发商必须全部拥有才能保证购房者拿到房屋的房产证。
五证不全的房子有哪些风险？
1：土地性质不合法
2：土地使用权不合法
3：工程建设手续不合法
4：项目施工进度未达到规定提前销售
房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关规定在房地产管理部分办理商品房销售的各种手续。
五证实证明房屋身份的合法有效证件，也是证明楼盘的开发商具有合法的销售身份，开发商必须全部拥有才能保证购房者拿到房屋的房产证。
五证不全的房子有哪些风险？
1：土地性质不合法
2：土地使用权不合法
3：工程建设手续不合法
4：项目施工进度未达到规定提前销售
