在本篇介绍了关于:【什么是离婚房产析产登记，离婚后房产怎么变更？】，并提供了相应的法律常识，希望对此问题有疑问的朋友能带来帮助。
办理离婚析产登记的必备资料：
2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证 （注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
（一）贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续；
2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。
