根据国家规定，房屋交易产生营业税，需要卖方按规定、税率缴纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下；
普通住房
普通住房出售时，若购买（或自建）时间满五年的，免征营业税；不满五年的按全额的5.6%缴纳；
非普通住房
非普通住房出售时，若购买（或自建）时间满五年的，按差额的5.6%征收营业税；不满五年的按全额5.6%缴纳；
非住宅房屋
不受时间限制，按差额的5.6%征收营业税。
根据国家规定，房屋交易产生营业税，需要卖方按规定、税率缴纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下；
普通住房
普通住房出售时，若购买（或自建）时间满五年的，免征营业税；不满五年的按全额的5.6%缴纳；
非普通住房
非普通住房出售时，若购买（或自建）时间满五年的，按差额的5.6%征收营业税；不满五年的按全额5.6%缴纳；
非住宅房屋
不受时间限制，按差额的5.6%征收营业税。
